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虧成首富從遊戲開始

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第1134章 看中了一套房子-p1

现在裴谦就算掏钱买,买到的也多半是第四茬甚至第五茬商铺了,这些商铺离着小吃街都快十万八千里了,这还有个锤子的升值潜力?
“毛坯房,据房主说,这房子去年交房之后,他就一直没住,价格上也还比较划算,只是房主有个条件,一定得全款,他那边着急资金周转。”
主要是裴谦觉得自己就是个典型的单线程动物,同一时间集中精力思考一件事情还可以,往往都能想出不错的解决办法;但是很多事情全都堆到一起的时候,就很难搞定了。
中介小哥笑了笑:“这不是很正常的事情吗?他又不是只买这一套房子。”
裴谦说道:“买房。就旁边这个吉祥花园的房子,有吗?150平左右的。”
“您好先生,是要租房吗?”
“行,带我去看看,如果满意的话,就约卖家见个面吧。”
宿命契約 老工业区这边用地规划比较紧张,今年没有新小区开盘,只有二手房,但同为二手房,有那种房龄三四十年的老房子,也有房龄三五年、相对比较新的房子。
对于裴谦来说,买个毛坯房倒也挺合适,省得到时候原房主的装修不合心意或者质量太渣,还得扒了重装。
“买房?您请坐!我给您倒杯水。”
“但是升值最快的,全都是小吃集市附近的几个好小区,要么是带学区的,要么是距离小吃集市特别近、紧挨着的那种。”
结果就是拆东墙补西墙,这些部门全都越赚越多。
要知道,裴谦压根没指望他买的房子会升值。
蜜愛前妻:寶貝乖乖受寵 而且付全款能好好讲讲价,这也比较符合裴谦的需求。
裴谦有些意外:“哦?去年就交房了,一直没装修,也没住?”
“当然,我得实话实说,我推荐的这几个地方,都是价格比较高的。但是价格高,上涨也快啊,您好好考虑一下。”
中介小哥听出了裴谦似乎有点不耐烦,赶忙点头:“好的好的,我就是给您提个醒。”
裴谦就只买一套房子,总价一百多万而已,按照25%来涨,最多也就涨二三十万。
要是被人看到裴总跑到这边买房子,那还得了?
涨幅更大的话,就更不划算了。
“卖之前吹说这里有学区,但又不可能写到合同里,只是明里暗里地暗示。等最后业主发现实际上根本没学区,这房子也已经买了,申诉无门。”
“卖之前吹说这里有学区,但又不可能写到合同里,只是明里暗里地暗示。等最后业主发现实际上根本没学区,这房子也已经买了,申诉无门。”
涨幅更大的话,就更不划算了。
好家伙,全是套路。
“当然,如果您确实要自己住,不是特别在乎房子的升值潜力,那我觉得您可以考虑一下这套房子。”
一套120平的房子,哪怕是一年内从均价8000涨到均价10000,这已经很高了吧?但总价的增长也才24万而已。
这次裴谦把身上的西装全都换掉,穿了一身非常普通的便装,又换了个口罩,确保没人能认出自己。
所以像这种需要一直惦记着又比较费心的事情,裴谦都倾向于尽快解决,解决掉之后赶紧给自己的大脑清空一下内存。
之所以亏钱这么困难,这可能也是一个关键原因。
“我已经看中了,就要这个吉祥花园小区的房子。”
而腾达集团在小吃街买商铺可是买了小半条街,总价值高达6000多万。
中介小哥话里话外就一个意思:这个吉祥花园小区虽然看起来环境还行,但实际上根本没什么升值空间。
要是涨50%,买的房子虽然在纸面上赚了五十多万,但小吃街这边一下子又让他少了300万的亏钱额度。
门店里一位中介看到裴谦推门进入,立刻迎了上来。
所以,裴谦一定要想方设法不让别人知道自己在这里买了房子,更不希望这边的房价疯涨。
“要说小区开发商虚假宣传吧,他们也是打的擦边球,只是让销售明里暗里地暗示一番,也没有直接写到合同里,这有什么办法呢?”
小吃街附近的第一茬商铺,已经被腾达拿下了,要么买下,要么签了长约,肯定是买不到了;第二茬商铺,也已经被李总带着投资人们买下了。
更何况,裴谦买这个房子是为了住的,就算升值了,也不太可能卖掉换钱,升值与否其实意义不大。
“当然,我得实话实说,我推荐的这几个地方,都是价格比较高的。但是价格高,上涨也快啊,您好好考虑一下。”
主要是裴谦觉得自己就是个典型的单线程动物,同一时间集中精力思考一件事情还可以,往往都能想出不错的解决办法;但是很多事情全都堆到一起的时候,就很难搞定了。
虽然他对于这些中介公司没什么好感,但毕竟平时事情很多,工作也很忙,裴谦又不能麻烦自己的员工帮忙,也只能找这些不太喜欢的中介公司了。
开发商虚假宣传,结果套住了一个炒房客。
涨幅更大的话,就更不划算了。
绝世狂少 要是涨50%,买的房子虽然在纸面上赚了五十多万,但小吃街这边一下子又让他少了300万的亏钱额度。
“买这种小区的房子,您的投资才能有比较好的收益啊。”
那一年轻狂 中介小哥话里话外就一个意思:这个吉祥花园小区虽然看起来环境还行,但实际上根本没什么升值空间。
真是一个悲伤的故事。
“要说小区开发商虚假宣传吧,他们也是打的擦边球,只是让销售明里暗里地暗示一番,也没有直接写到合同里,这有什么办法呢?”
“要说小区开发商虚假宣传吧,他们也是打的擦边球,只是让销售明里暗里地暗示一番,也没有直接写到合同里,这有什么办法呢?”
一听说是来买房的,中介小哥当时就精神了。
“等业主们最后发现根本不是学区房,房价自然就落下来了。”
说到这里,他稍微压低声音:“当初这个吉祥花园小区在卖楼的时候,开发商一直宣传,说这个小区是规划有学区的,附近的一个重点小学、中学肯定会划片到这边。”
裴谦有些意外:“哦?去年就交房了,一直没装修,也没住?”
“我这边给您推荐几个升值比较快的小区?实话说,这几个小区的房源非常紧张,舍得卖的房主不多,有放出来的房源,只要价格合适,基本上很快就被买走了。”
这个范围,步行过去吃点东西可以,但想要沾光就很难了。
“买房?您请坐!我给您倒杯水。”
这段时间小吃集市的热度上涨,他们这些做中介的,也跟着沾了不少光。
真是一个悲伤的故事。
门店里一位中介看到裴谦推门进入,立刻迎了上来。
因为房价的涨幅对别人来说很可观,但对他来说其实并不高。
现在裴谦就算掏钱买,买到的也多半是第四茬甚至第五茬商铺了,这些商铺离着小吃街都快十万八千里了,这还有个锤子的升值潜力?
因为房价的涨幅对别人来说很可观,但对他来说其实并不高。
这么一比较就会发现,根本不赚啊!
“或者您要是不介意的话,我给您介绍一下附近的商铺?虽然最好地段的商铺早都已经被买完了,但稍微靠近一些的商铺,努努力还是可以拿下的。”
裴谦说道:“买房。就旁边这个吉祥花园的房子,有吗? 貼身司機 孤狼 150平左右的。”
“要说小区开发商虚假宣传吧,他们也是打的擦边球,只是让销售明里暗里地暗示一番,也没有直接写到合同里,这有什么办法呢?”

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